Casas prefabricadas, todo lo que necesitas saber

Estos son los pasos a seguir si estás interesado en la compra de una casa modular:

La parcela

El primer paso para poder colocar una casa es, evidentemente, disponer de un terreno sobre el que colocar tu vivienda. Cuanto mejor sea el acceso al terreno, más fácil será que podamos llegar hasta él.

Trámites y normativa

Cuando ya tienes el terreno en el que quieres ubicar la futura casa, el siguiente paso será acudir al ayuntamiento al que pertenece para que te faciliten la normativa urbanística y los trámites necesarios; pueden variar en función del municipio.

Información y presupuesto

Comienza la etapa en la que hay que recopilar toda la información posible, resolver dudas y ver cómo son realmente las casas. Para eso, basta con llamar al 947 473 074 y solicitar cita previa con uno de nuestros asesores comerciales. En nuestra exposición de casas de Burgos podrás ver más de 15 modelos con diferentes tamaños, acabados y distribuciones. Además, aportando la referencia catastral del terreno y la normativa urbanística nuestro equipo podrá asesorarte mucho mejor y hacer un presupuesto general para el cliente.

Proyecto a medida

Una vez el cliente acepta el presupuesto, nuestro departamento Técnico trabaja en un plano a su medida, mientras el equipo Comercial cierra el presupuesto con todos los requisitos detallados. Cuando el presupuesto y el plano se cierra ya se puede realizar la reserva.

plano casa prefabricada

Accesos y viabilidad del proyecto

Es el momento en el que nuestro encargado de Transportes y el arquitecto se desplazan a la parcela del cliente para confirmar la viabilidad del proyecto y sus accesos.

Contrato

Con la confirmación de la viabilidad del proyecto, el cliente debe elegir todos los materiales de la casa (suelo, muebles, electrodomésticos…) en el showroom de nuestras instalaciones. Con todo esto acordado se procede a la firma del contrato.

Proyecto y licencia de obra

Conforme al contrato y plano firmados, el arquitecto comienza a trabajar en el proyecto de obra, que más tarde se sellará en el colegio de arquitectos y se procede a la solicitud de las licencias municipales pertinentes.

La solera

Con la licencia municipal extendida el cliente puede ya comenzar a preparar el terreno con los suministros y la solera de hormigón y mallazo de acuerdo al plano facilitado.

Fabricación

Tras la finalización de la solera el equipo de Producción de Eurocasa se pone manos a la obra para construir la casa. Cuando está lista el cliente debe verificar que todo está correcto en nuestra factoría y que ya puede ser trasladada a su destino final.

Transporte y montaje

Solo unos días después la casa estará montada en el terreno, dejando todo listo para empezar a disfrutar de ella.

Transporte casas prefabricadas

También puedes ver un vídeo resumen en el que te explicamos todos estos pasos de manera más detallada.

Para más información puedes contactar con nosotros en el 947473074 o venir a visitarnos a nuestras instalaciones.

Casas prefabricadas vs casas prefabricadas de hormigón

En publicaciones anteriores hablábamos de las ventajas de las casas prefabricadas frente a las casas de construcción tradicional. El precio, tiempo de construcción y los materiales utilizados eran los factores más importantes.

Hoy vamos a afinar un poco más ¿Son mejores las casas prefabricadas que las casas prefabricadas de hormigón?

Diferencias

Las casas prefabricadas de Eurocasa se fabrican de forma íntegra en nuestras instalaciones donde realizamos el control de calidad de todos los materiales y procesos antes de ejecutar la instalación de la vivienda. De esta manera, conseguimos tener el control de todo el proceso para asegurarnos de que hasta el más mínimo detalle ha sido revisado por un profesional del equipo.

En cambio las viviendas prefabricadas de hormigón se construyen con una base y estructura en el terreno sobre la cual se acoplan diferentes planchas de hormigón estandarizadas. Es por eso que en este tipo de casas todo el control de calidad se debe ejecutar sobre el propio terreno, con factores cambiantes que pueden dificultar esta labor.

Los plazos de producción de las casas de acero suelen ser menores, ya que no se necesita desplazamiento de material ni personal hasta el terreno del cliente hasta que llega el momento del montaje. En cambio, en el caso de las casas de hormigón la mayor parte de la construcción se realiza en el terreno del cliente, siendo mayor el tiempo empleado.

En cuanto al precio final de las viviendas, el acero es más caro que el hormigón, pero gracias a la dureza del material no es necesario utilizar tanta cantidad. Esto unido al menor tiempo de producción como hemos comentado anteriormente hacen que las casas  prefabricadas de acero puedan tener un precio más económico que las de hormigón.

Conclusión

No obstante, lo más importante es, además de encontrar el tipo de construcción que más se adapte a ti y tu proyecto, hacer una buena elección de la empresa que llevará a cabo tu proyecto. El precio y el tiempo de producción son factores decisivos en la compra de la casa, pero ten en cuenta otros aspectos para que puedas tener total tranquilidad: valora la experiencia de la empresa, las opiniones de otros clientes y el servicio postventa de la casa.

Ventajas de las casas prefabricadas

¿Qué ventajas tiene una casa prefabricada frente a una de obra tradicional? Aquí os mostramos algunas de ellas:

Casa prefabricada en Palencia

1.- Precio

El proceso de fabricación y estandarización de los componentes de las casas prefabricadas hace que su coste sea mucho más barato que las viviendas tradicionales.

2.- Confort

A pesar de tener un coste más barato, el desarrollo constante de nuevos materiales y aislamientos hacen que vivir en una casa prefabricada sea tan confortable y placentero como en una tradicional.

3.- Personalización

Cada casa prefabricada se realiza completamente a medida para el cliente, en función a sus necesidades y de la parcela.

4.- Tiempo de construcción

Los plazos de entrega de una vivienda prefabricada son mucho más cortos dado que su construcción modular permite la producción de los elementos de una forma rápida y su instalación es más sencilla.

5.- Eficiencia energética

Por su modo de producción la mayoría de casas prefabricadas aseguran una clasificación energética de tipo A debido a la constate evolución de los materiales utilizados para la fabricación.

Resumiendo

Hoy en día las casas prefabricadas ya son una alternativa real a la construcción tradicional. Cada vez son más las personas que optan por estas construcciones tanto para vivienda habitual como para segunda residencia.

¿Construir 150 casas en sólo 2 meses? Desafío aceptado

De todos es sabido que desde Grupo Eurocasa Modular nos gusta aceptar los retos más complicados: realizar el mayor número de casas en el menor tiempo posible y con la mayor calidad del mercado.

Por eso en este momento estamos inmersos en un gran proyecto: la fabricación, transporte y montaje de casi 150 casas para un resort vacacional en la costa levantina. ¿Sabes cuál es el plazo de ejecución? ¡Tan solo 2 meses! Transcurridos los 60 días las casas tienen que estar completamente instaladas en su parcela.

¿Lo conseguiremos?

Todo el equipo de Eurocasa trabaja para que este proyecto no solo esté a tiempo, sino que además salga 100% perfecto. En los próximos días podremos informar sobre el éxito de nuestro objetivo, ya que se empezó el 13 de enero por lo que son muy pocos los días que nos quedan para poder completarlo.

¿Cómo son las casas que se están fabricando?

Son mobil homes de diferentes tamaños que tendrán capacidad para entre 4 y 6 personas. También habrá casas que estarán adaptadas para personas con movilidad reducida, para que nadie pueda tener impedimentos para disfrutar de unas merecidas vacaciones.

Casa prefabricada

¿Para qué resort vacacional se están construyendo las casas?

De momento no podemos revelar el camping al que irán en concreto, así que será ¡sorpresa! Lo que sí podemos adelantar es que se encuentra en la costa levantina muy cerquita de la playa, así que es el destino ideal para descansar.

¿Cuándo se podrá disfrutar de una estancia allí?

Pronto… ¡muy pronto! Os iremos informando para que no os quedéis sin disponibilidad porque van a estar muy solicitados.

 

Para más información consulta www.eurocasas.com

¿Quieres ver una casa prefabricada de hace 20 años?

Tienes que saber esto del precio de las casas prefabricadas

Existen muchos mitos y creencias sobre las casas prefabricadas, entre ellos que este tipo de construcciones mucho más baratas que las de ladrillo, pero, ¿es esto cierto? Estas son algunas de las dudas más frecuentes entre los usuarios sobre los precios de las casas:

¿Son las casas prefabricadas mucho más baratas que las viviendas de obra tradicional?

Las casas modulares tienen un precio inferior, pero ¿por qué? ¿Son peores los materiales?

Los materiales gozan de una calidad muy alta, tanto es así que las casas prefabricadas tienen una eficiencia energética superior al resto de construcciones. Así que los materiales que se utilizan para fabricarlas no son más baratos, a diferencia de lo que en general se suele pensar.

El hecho de que sean más baratas se debe a que mientras las viviendas de obra tradicional son construidas al aire libre y se exponen a elementos no controlados (por ejemplo climatológicos), las casas prefabricadas se ejecutan dentro de una centro de producción, por lo que se verifican todos los procesos productivos. Esto quiere decir que hay una reducción en tiempo de construcción, lo que permite abaratar los costes.

Configurador casas prefabricadas

¿Puedo comprar entonces una casa de 100m2 por 30.000€?

Aunque las viviendas modulares tengan un coste menor que el resto de construcciones, no quiere decir por ello que no supongan un desembolso económico muy importante y que la diferencia en precio sea abismal.

Sabemos que hay muchas páginas en Internet que acostumbran a anunciar casas idílicas a precios irrisorios. Nada más lejos de la realidad, utilizan este tipo de publicidad para captar clientes y obtener visitas en sus webs, pero cuando te interesas por una de sus casas empiezan a sumarse los gastos y los precios se cuadruplican.

En Grupo Eurocasa Modular nos gusta ser muy claros en el aspecto económico desde el primer momento con nuestros clientes, ya que es necesario generar una relación de confianza entre ambas partes. Por eso, hemos desarrollado una herramienta que permite a los clientes ver todos los precios de nuestros modelos y además hacer un presupuesto a medida. Puedes elegir los electrodomésticos, sistema de calefacción, suelo, muebles… y calcular el precio del transporte en función de la localidad en la que instales la casa. De esta manera el cliente puede tener un presupuesto muy aproximado del coste total de la vivienda.

Para más información no dudes en contactar con nosotros en el 947 473 074 o en el correo electrónico contacto@eurocasas.com

Mercedes y Dionisio nos invitan a ver su casa prefabricada de 20 años

Dos de nuestros clientes más veteranos, Dionisio y Mercedes, nos abren las puertas de su segunda residencia, una casa prefabricada de Eurocasa que se construyó hace más de 20 años. Una de las preguntas más frecuentes entre nuestros clientes es la durabilidad de la casas. ¿Quieres ver cómo se conserva? ¡Dale al play!

¿Qué mantenimiento necesita una casa prefabricada?

Es muy habitual que muchos clientes nos hagan estas preguntas y no es de extrañar ya que las antiguas casas prefabricadas solían ser de madera y este material necesita tratamientos muy específicos periódicamente.

Sin embargo, las viviendas que se fabrican en Eurocasa no necesitan ningún mantenimiento especial que no sea el habitual en cualquier otra casa de ladrillo. Además, los materiales son más resistentes y duraderos que lo que se utilizan normalmente en la construcción tradicional.

Pero, ¿y qué pasa si la casa tiene algún desperfecto? ¿Quién se hace cargo? Por supuesto contamos con un servicio post venta que se encarga de arreglar cualquier problema que pueda surgir en la casa. Además, las casas tienen garantía, por lo que todo lo que entre en ese plazo no supone ningún coste para el cliente. Si quieres más información acerca de la garantía de las casas prefabricadas puedes visitar este link: https://eurocasas.com/noticias/tienen-garantia-las-casas-prefabricadas-de-eurocasa

¿Tienen garantía las casas prefabricadas de Eurocasa?

Esta es una de las preguntas que más nos repiten nuestros clientes, ya que es un aspecto importante a la hora de tomar la decisión de la compra de una casa. La respuesta es sí, las casas que vendemos tienen garantía y además esta garantía está regulada por la ley.

El tiempo de la garantía va a depender del tipo de casa que el cliente tenga. En el caso de las viviendas prefabricadas ancladas al suelo, consideras bienes inmuebles, entran dentro del ámbito de aplicación de la Ley 38/1999 de 5 de noviembre de Ordenación de la Edificación, que establece las responsabilidades y garantías.

Si hablamos de casas prefabricadas que no están ancladas al suelo, que son bienes muebles, a efectos de garantía se aplicará la dispuesta en el Real Decreto 1/2007 de 16 de noviembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios.